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Le locazioni immobiliari e condominio. Affitti brevi, locazioni turistiche e a uso abitativo. Con aggiornamento online - Saverio Luppino

PREZZO: GRATIS
FORMATO: PDF EPUB MOBI
DATA DI RILASCIO: 12/03/2020
DIMENSIONE DEL FILE: 4,19
ISBN: 9788891638465
LINGUAGGIO: ITALIANO
AUTORE: Saverio Luppino

Il miglior libro Le locazioni immobiliari e condominio. Affitti brevi, locazioni turistiche e a uso abitativo. Con aggiornamento online pdf che troverai qui

Descrizione:

L'opera rappresenta uno strumento utile e pratico per gli operatori del settore immobiliare: professionisti, amministratori di condominio, property manager, che si trovino ad affrontare problematiche e casistiche sulla materia delle locazioni immobiliari di fronte alle limitazioni regolamentari del condominio e che desiderino approfondire la materia, originalmente sviluppata dall'autore in un unico contesto sistematico di norme sulla locazione e sul condominio, senza trascurare le questioni fiscali del settore, in tema di sconti sul canone, esenzioni, agevolazioni, come previste per legge. Il volume affronta con visione unitaria e sistematica, in unico compendio, gli istituti della locazione per esigenze abitative primarie tipiche e atipiche (affitti brevi, locazioni turistiche, B&B, AIRBNB, affittacamere) e secondarie, aiutando il lettore a risolvere le tematiche insorgenti tra il Condominio ed i diritti e gli obblighi del locatore e del conduttore, in considerazione della destinazione dell'unità immobiliare e dei limiti rappresentati dai divieti regolamentari, senza trascurare il contratto di portierato. Completano e arricchiscono l'opera i numerosi e attuali richiami giurisprudenziali di merito anche (inediti) e di legittimità, nonché gli approcci alla normativa sovranazionale in materia di diritto di proprietà (Convenzione per la Salvaguardia dei diritti dell'Uomo e delle libertà fondamentali), nonché l'appendice legislativa ed il formulario sulla contrattualistica.

...he, al di fuori dell'esercizio di attività d'impresa ... Locazioni immobiliari e condominio. affitti brevi ... ... . Aggiornamento del 15 novembre: l'Agenzia delle Entrate ha pubblicato una guida e un video tutorial sulla cedolare secca affitti brevi. Clicca qui per saperne di più. A chi si applicano le cosiddette tasse Airbnb, ossia il nuovo regime della cedolare secca sugli affitti brevi?Quali sono gli obblighi e come si effettuano i pagamenti? Nell'attuale mercato immobiliare si sta sviluppando un fenomeno che nasce dal connubio tra le nuove tecnologie di Internet (dal sito Web alle App) e l'esigenza abitativa per soggiorni temporanei e turistici in varie città italiane.. Il regime fiscale e i potenziali guadagni degli "a ... Locazione Turistica - Facciamo un po' di chiarezza | La ... ... .. Il regime fiscale e i potenziali guadagni degli "affitti brevi", come vengono chiamate in gergo popolare le locazioni turistiche, sono molto più ... 2.LE LOCAZIONI BREVI E LA CEDOLARE SECCA I contratti interessati dalle novità La nuova disciplina fiscale per le "locazioni brevi" si applica ai contratti di locazione di immobili a uso abitativo, situati in Italia, di durata non superiore a 30 giorni e stipulati da persone fisiche al di fuori dell'esercizio di attività d'impresa. La legge prevede che il contratto per gli affitti brevi si possa applicare esclusivamente ad immobili, o a parte di essi, ad uso residenziale. Chiama il 370 331 7137 o compila la form nella pagina dedicata cliccando su questo link per richiedere un preventivo Locazione di breve periodo e condominio Il volume affronta con visione unitaria e sistematica, in unico compendio, gli istituti della locazione per esigenze abitative primarie tipiche ed atipiche (affitti brevi, locazioni turistiche, B&B, AIRBNB, Affittacamere) e secondarie, aiutando il lettore a risolvere le tematiche insorgenti tra il Condominio ed i diritti e gli obblighi del locatore e del conduttore, in considerazione della ... Locazioni brevi. Nell'ambito della c.d. "Manovra correttiva" - DL n. 50/2017 convertito nella legge 96/2017 pubblicata sulla G.U. n. 144 del 23 giugno 2017- il Legislatore ha introdotto uno specifico regime fiscale applicabile ai redditi derivanti dalle locazioni brevi di immobili abitativi da parte di persone fisiche che agiscono in qualità di privati. Il volume affronta con visione unitaria e sistematica, in unico compendio, gli istituti della locazione per esigenze abitative primarie tipiche e atipiche (affitti brevi, locazioni turistiche, B&B, AIRBNB, affittacamere) e secondarie, aiutando il lettore a risolvere le tematiche insorgenti tra il Condominio ed i diritti e gli obblighi del locatore e del conduttore, in considerazione della ... Cos'è il contratto di affitto turistico, la disciplina, la forma, la durata, la registrazione. Guida alle locazioni ad uso abitativo con finalità turistiche Ma per i property manager, i gestori degli affitti brevi, la riduzione sale al 90% per le locazioni brevi, al di sotto dei 30 giorni, mentre tengono parzialmente quelle intermedie, entro i 12 mesi. Salvo specifico divieto contenuto nel regolamento condominiale di tipo contrattuale, ciascun condomino può concedere in locazione a terzi, anche per brevi periodi, il proprio appartamento.Infatti, in termini generali e salvo esame della fattispecie in concreto, l'affitto transitorio (particolare tipo di locazione di breve durata rispetto all'ordinario contratto di locazione "4+4") [1 ... Locazione, Tutti i libri con argomento Locazione su Unilibro.it - Libreria Universitaria Online Ricevi aggiornamenti su . Per le locazioni brevi è necessario il ... della cedolare secca del 21% per tutti gli affitti brevi.= Locazioni. ... turistiche e affittacamere in condominio. Gli affitti brevi, infatti, sono sottratti alla nota legge 431/1998 riguardante le locazioni ordinarie di immobili adibiti ad uso abitativo; per questi, è dunque una certa flessibilità: in particolar modo obblighi, doveri e condizioni di pagamento sono rimessi a discrezione delle parti che sottoscrivono il contratto. Essenziali sono però le motivazioni del soggiorno; motivi di studio ... Sono appartamenti ammobiliati ad uso turistico (di seguito AAUT) le unità immobiliari di civile abitazione, in numero non superiore a tre nell'ambito dello stesso territorio comunale, date in locazione a turisti dai: - proprietari - soggetti che ne hanno disponibilità in forza di un diritto reale d ... Dal 1° giugno 2017 è stata introdotta un'apposita disciplina fiscale per le "locazioni brevi" cioè le locazioni di immobili ad uso abitativo, situati in Italia, la cui durata non supera i 30 ......